持ち家派?賃貸派?
『賃貸派か持ち家派か』、多くの人が一度は考える問題ではないでしょうか。
各方面からいろいろな意見がありますが、今回は一つの意見としてご紹介したいと思います。
早速結論から申し上げますと、【何を優先しているか】による、というありきたりな回答となります。
そこで、どのように優先順位をつけるのか、それぞれのメリットデメリットを挙げて
いくつか考え方を紹介したいと思います。
●賃貸のメリット
・好きな時に引越しできる(ご近所トラブル・部屋に飽きた・転勤・転職・介護・移住・子供が学校に合わないなど)
・家族の形態に合わせて引越し、適切なサイズの部屋を選べる
・変化の多い時代に合わせて住み替えできる
・常に新しい物件に住むことができる
✖賃貸のデメリット
・住み続ける限り家賃が永久にかかる
・物価とともに家賃が上がる可能性がある
・資産にならない
・高齢になると条件が厳しくなる可能性がある
●持ち家のメリット
・お金を払いきれば自分のものになる
・リフォームや模様替えなど自分の思うように造作できる
・資産を積み立てられる
・ローンを組んだ際の団信(保険)の安心感
・将来の資金計画が立てやすい
✖持ち家のデメリット
・気軽に引越できない
・物件を選び間違えると負債になる可能性がある
・修繕などを自分で計画立てて行う必要がある
・変化する生活様式に対応するためのリフォームが必要
他にも挙げるとまだまだありますし、考え方によってはメリットがデメリットにもなり得るので、
金銭的な面でどちらがお得かだけでなく、どのデメリットはリスクとして受け入れられるのか、
どのメリットを優先させたいのか、を考えて決定したいですね。
その他、いろんな方のお家探しをしている不動産屋としての意見も聞きたい、
という方はいつでもお気軽にご相談下さい♪